卖厂房涉及的税费主要包括增值税、附加税、土地增值税、印花税等。假设厂房的售价为2000万元，具体的税费计算如下（这些金额仅供参考，实际情况可能有所不同）。
1、增值税：根据最新政策规定，销售不动产的税率为5%，因此增值税为2000万×5%=100万，如果是小规模纳税人，则按销售不动产收入金额×征收率来计算增值税，如果厂房是购买的，那么在出售时需要缴纳相应的附加税费，包括城市维护建设税、教育费附加等，这些附加税费是根据增值税额计算的。
2、土地增值税：土地增值税的税额是按照增值额的比例来计算的，增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本等费用后的余额，税额的计算比较复杂，需要根据具体情况进行计算，土地增值税的税率在超率累进计算方式下会有所不同，假设土地增值税为总房价的百分之八左右，那么需要缴纳约160万的土地增值税，但具体的税费金额还需要根据具体情况进行计算。
3、印花税：按照厂房交易价格的万分之五计算，即2000万×万分之五=1万，此外还有其他税费，如契税等，这些税费的具体金额需要根据当地的政策来确定，综合以上各项税费，总金额可能会超过销售额的百分之十一左右，卖厂房大约需要缴纳约两百万左右的税费，但这只是一个大致的估计，具体的税费金额还需要根据实际情况进行计算。
仅为大致估算，实际税费金额可能因地区、政策等因素而有所不同，建议在出售厂房前咨询专业的税务人员或机构以获取准确的税费计算方法和金额。
