厂房出售涉及到多种税费，主要包括以下几种。
1、增值税：对于厂房出售，需要缴纳土地增值税，如果厂房属于非住房，需要按照总房款的5%左右缴纳增值税，如果是非普通住宅，超过一定年限后出售的税费会相对减少，对于个人销售自建的厂房，如果销售后的收入超过成本，则需要按照差额的5%左右缴纳增值税，如果厂房属于普通住宅且已满两年，则可以免交增值税，未满两年的住宅则需要缴纳增值税，厂房出售还需要缴纳附加税费，包括城市维护建设税、教育费附加税和地方教育附加税等，这些税费是根据增值税的百分比来计算的。
2、土地税：如果厂房已经使用了很长时间并且已经发生了土地价值增值的情况，那么需要缴纳土地税，税额的计算是根据土地面积和地段价值来确定的，如果出售的厂房属于个人所有并且没有转让其他资产，那么可以免交土地税，但如果出售方是公司或其他机构，则需要缴纳土地增值税，税额的计算是根据土地增值额来确定的。
3、印花税：买卖双方都需要缴纳印花税，如果厂房属于普通住宅且面积在90平方米以下，需要缴纳总房款的万分之五作为印花税；如果面积超过90平方米则需要缴纳总房款的万分之五或两次交易差额的万分之五作为印花税，权证印花税是按照每本凭证来收取的。
除了上述几种税费外，还可能涉及到个人所得税等其他税费，具体的税费标准可能会因地区而异，建议咨询当地的税务部门或专业机构获取准确信息。
