厂房出售涉及的企业所得税缴纳问题，需要根据具体情况进行分析。一般来说，企业所得税的缴纳是根据出售厂房所产生的利润来计算的。以下是一些关键步骤和注意事项。
1、计算应纳税所得额：出售厂房的总收益减去相关的成本（如清理费用、税费等）后，得到净收益，这部分净收益就是应纳税所得额。
2、确定税率：根据企业的具体情况，确定适用的企业所得税税率，企业所得税的税率通常为利润的百分之二十五左右，但具体税率可能会因地区和行业而有所不同。
3、提交税务申报表：在纳税期限前，企业需要提交企业所得税的税务申报表，申报表中需要详细列出厂房出售的相关信息，如售价、成本等。
4、缴纳税款：根据计算出的应纳税所得额和确定的税率，企业应缴纳相应的企业所得税，企业可以通过网上银行、银行转账等方式完成税款的缴纳。
需要注意的是，厂房出售涉及到大额交易和复杂的税务问题，建议企业在处理相关税务事宜时，咨询专业的税务顾问或会计师，以确保合规操作并避免不必要的风险，除了企业所得税外，还可能涉及其他相关税费，如土地增值税、印花税等，具体税费及缴纳方式需根据当地税法确定，以上内容仅供参考，具体事宜建议咨询当地税务部门或专业机构。
