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购买车位的手续和注意事项如下。
购买车位的手续
1、业主需要提供身份证明、购房合同和车位购买协议等文件，如果是企业购买，还需提供营业执照和法定代表人身份证明等文件。
2、携带相关证件和资料向房地产管理部门进行申报。
3、提交购买车位的申请，并等待审批，审批通过后，进行车位合同的签订。
4、缴纳相应的税费和车位费用，最后办理产权登记手续。
购买车位的注意事项
1、产权年限：购买前需了解车位的产权年限，通常为40年至70年不等，如果车位没有产权证，则无法得到法律保护，务必确保购买的车位具备产权证或产权证明文件。
2、车位类型：了解车位类型也很重要，如人防车位和非人防车位等，人防车位属于人防工程的一部分，产权可能归属于人防部门而非业主个人，因此无法购买产权，非人防车位则可以购买产权，还要考虑车位的层高和净高等因素，如果车位内部空间过于狭窄或存在结构问题，可能会影响停车体验和安全性，因此购买前务必实地考察并了解清楚。
3、建设质量：在购买地下车位时，应注意车位的安全性和质量，了解车位的防水、照明等设施是否完善，以确保停车安全和使用体验，还要考虑车位所处位置的地质情况，避免购买可能存在地质问题的车位。
4、配套设施：一些车位可能配备充电桩等基础设施，对于电动汽车的停放更为便利，在购买时，可以关注这些配套设施的情况，以便满足未来需求，还要考虑车位的周边配套设施如电梯、入口数量等是否便利，以便在紧急情况下快速进出，总之在购买前务必充分了解车位的各种信息并进行综合考虑以确保自己的权益得到保障。
仅供参考，具体流程和注意事项可能因地区而异，建议咨询当地专业人士获取更准确的信息和建议。
