工业用地厂房出售涉及的税种主要包括增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税以及企业所得税等。具体税费标准会因地区和政策差异而有所不同。一般来说。
1、增值税：按照厂房交易价格的一定比例计算，具体税率根据地区和时间有所不同。
2、土地增值税：根据土地增值额乘以相应的税率计算，增值额越大，税率越高。
3、城市维护建设税：以纳税人实际缴纳的增值税为计税依据计算。
4、教育费附加税和地方教育附加税：根据单位实际缴纳的增值税税额计算。
5、企业所得税：根据企业所得利润计算，具体税率根据企业具体情况有所不同。
还可能涉及印花税和契税等，至于具体的税率和金额，需要参考当地的政策和规定，建议在出售前咨询当地的税务部门或相关税务服务机构，以获得详细的税务方案和准确的金额。
仅供参考，建议咨询税务部门获取更准确的信息。
