厂房买卖需要缴纳的税费主要包括以下几种。
1、契税：根据厂房的性质，如果是普通标准厂房，契税按照成交价的3%来缴纳，如果是非普通标准厂房，契税按照评估价的3%到5%来缴纳。
2、增值税：如果厂房已经购买满两年，那么可以免交增值税，但如果未满两年，需要缴纳增值税，具体税额为差价乘以百分之五点五左右，还需要全额缴纳评估价的全额增值税，对于非普通厂房来说，税额为差价与评估价的结合金额作为基数进行计算，如果交易涉及不动产的转让，还需要缴纳土地增值税，对于非住宅类房产来说，土地增值税的核定计算方式比较复杂，具体情况需要根据当地政策来确定，如果厂房已经购买超过五年，则可以免交土地增值税，未满五年的普通住宅则需要缴纳差额的百分之五点六或全额的百分之一左右的土地增值税，对于非普通住宅来说，税费通常为差额的百分之五点六左右，还需要缴纳个人所得税，一般为总额的百分之一左右，如果厂房属于公司出售，还需要缴纳企业所得税，如果公司名下还有其他房产或固定资产，可能会涉及其他税费如印花税等，厂房买卖还需要缴纳一些其他费用，如房屋登记费、权证费以及中介费等费用，具体金额需要根据当地政策和房屋的具体情况来确定。
税费仅供参考，建议咨询所在地税务部门工作人员获取具体的缴税金额和规定。
