出售厂房的会计分录处理可以根据具体情况进行记录,但大致可以按照以下步骤进行。
假设厂房的出售收入款项为固定资产清理收入。
1、当厂房的出售价格大于原值时:
借:固定资产清理 (表示固定资产的账面价值)
借:累计折旧 (表示厂房已计提的折旧)
贷:固定资产 (表示厂房的原值)
贷:银行存款或应收账款 (表示收到的出售款项)
贷:资产处置损益 (表示出售价格与原值的差额,为贷方余额表示盈利)
2、当厂房的出售价格小于原值时:
借:固定资产清理 (表示固定资产的账面价值)
借:累计折旧 (表示厂房已计提的折旧)
借:资产处置损益 (表示出售价格与原值的差额,为借方余额表示亏损)
贷:固定资产 (表示厂房的原值)
贷:银行存款或应收账款 (表示收到的出售款项)
如果涉及到税金,如增值税,会计分录可能会稍有不同,在收到出售款项时,可能需要记录借:银行存款,贷:应交税费-增值税销项税,支付税费时,再记录借:应交税费-增值税销项税,贷:银行存款,但这部分需要根据具体的税务政策和企业的会计政策来确定。
仅为一般性指导,具体的会计处理可能因企业的实际情况和所采用的会计准则有所不同,在实际操作时,应咨询专业的会计师或财务负责人以确保准确性。