使用抖音卖房子的效果可以非常好，但这也取决于多种因素，包括房产的性质、定位，以及营销的策略和质量等。
抖音是一个巨大的社交媒体平台，拥有庞大的用户群体，可以为房地产销售提供广泛的曝光，通过抖音，房产销售者可以制作各种吸引人的短视频，展示房子的优点、特色，甚至展示房间的布局、周边的环境等，这些都可以更直观地展示房产的优势。
通过与网红、意见领袖合作，或者利用抖音的直播功能进行实时互动，可以更有效地吸引潜在客户的注意力。
也需要注意一些问题，房地产销售需要专业的知识和术语解释，而抖音等社交媒体平台可能较难进行复杂、深入的描述和解释，虽然抖音的用户基数大，但并不是所有用户都是潜在的购房者，因此需要精准定位目标受众。
如果能够有效地利用抖音的平台特性，结合专业的营销策略和深入的目标受众分析，那么在抖音上卖房子可以取得良好的效果，但也需要投入足够的时间和精力，以及具备专业的营销技能。
