车位售卖流程主要包括以下几个步骤。
1、确定车位情况：了解要售卖的车位是否具备出售条件，包括车位产权的归属，是否符合规划，是否有预售许可证等，如果车位是永久产权的，还需要了解车位的土地规划使用年限，对于人防车位，需要明确其产权归属开发商还是人防部门，还需要了解车位相关税费等细节。
2、发布车位信息：通过宣传、广告等方式发布车位售卖信息，包括车位的数量、位置、价格等详细信息，同时准备好销售宣传资料，包括车位规划图等。
3、客户咨询与预约：客户在看到销售信息后，会进行初步了解并咨询相关问题，销售人员需要解答客户的疑问，并预约客户参观车位。
4、参观并选定车位：客户在参观过程中可能会选择心仪的车位，销售人员需要引导客户选择合适的车位，并告知车位的详细信息。
5、签署预售合同或买卖合同：在客户决定购买后，双方需要签署预售合同或买卖合同，确定交易的具体条款和条件，合同内容应包括双方的基本信息、物业地址、车位号、付款方式等，合同签署后，双方应共同遵守合同条款。
6、办理产权过户手续：在合同签署完成后，根据当地政策要求，办理车位产权过户手续，这个过程可能需要一段时间来完成各种审批流程，对于人防车位产权过户问题，需要根据当地政策进行办理，人防车位无法办理产权过户手续。
7、交割完成：在完成所有手续后，客户支付剩余款项并完成交割过程，此时销售人员会向客户交付相关钥匙和文件等物品，至此整个车位售卖流程结束。
流程可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在进行车位售卖时咨询专业人士以获取准确信息。
