出售厂房的会计分录步骤主要包括以下几个部分。
1、取得出售厂房的合法凭证和收款证明：这包括购买合同、发票等文件，作为会计记录的基础。
2、记录资产账户的处理：厂房属于公司的固定资产，需要通过固定资产账户进行处理，在出售时，需要先将厂房的账面价值从固定资产账户中转出。
3、记录收入账户：出售厂房所得的资金应记入收入账户，作为公司的销售收入，这部分收入应减去相关的税费和交易成本，得到实际的净收益。
4、确认收益或损失：比较出售厂房的收入与账面价值，确认产生的收益或损失，如果收入大于账面价值，则为收益；反之则为损失，这部分收益或损失应记入公司的利润与损失账户。
5、编制会计分录：根据上述步骤，编制相应的会计分录，会计分录会涉及到固定资产账户、收入账户、利润与损失账户等，具体的会计分录可能因公司的情况而异。
6、进行税务处理：出售厂房涉及到相关的税务问题，需要根据税法规定进行相应的税务处理，包括计算并缴纳相关的税款。
具体的会计分录示例如下（假设出售厂房的收入为100万元，账面价值为80万元）：
1、借方：固定资产清理账户 80万元
贷方：固定资产账户 80万元 （转出厂房的账面价值）
2、借方：银行存款账户 100万元
贷方：收入账户 10万元 （记录销售收入）
贷方：利润与损失账户 1万元 （假设存在收益） （确认收益）
上述步骤和示例仅供参考，实际的会计处理可能会因公司的具体情况和所在地的法规而有所不同，在进行会计处理时，建议咨询专业的会计师或相关领域的专家。
