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厂房出售企业所得税的缴纳与一般的房地产交易相似，主要遵循以下步骤。
1、确定纳税义务：出售厂房的行为触发了企业所得税的纳税义务。
2、计算应纳税所得额：应纳税所得额等于出售厂房的收入减去成本、费用等可扣除项目后的金额，厂房的成本包括购买成本、相关税费、合理费用等。
3、税率的应用：根据应纳税所得额，按照规定的税率进行计算，企业所得税的税率通常为25%，但可能会因政策调整而有所变化。
4、提交税务申报表：在纳税期限前，向当地税务部门提交企业所得税的申报表，并附上相关的会计凭证、账簿等资料。
5、缴纳税款：根据计算出的应纳税额，按时缴纳企业所得税。
在进行厂房出售时，建议咨询专业的税务人员或机构以确保正确地计算和缴纳企业所得税，并避免可能的税务风险，税务政策可能因地区和时间的不同而有所差异，请关注当地的税务政策更新。