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在抖音上卖房子不违规的方法如下。
1、了解相关法律法规：在发布任何有关房地产销售的抖音视频之前，确保了解并遵守所有相关的法律和法规，这包括但不限于房地产广告规定、消费者权益保护法规等。
2、提供真实信息：在抖音上发布的房源信息必须是真实的，不得发布虚假信息或误导消费者，否则可能涉及欺诈行为。
3、遵守平台规则：遵守抖音平台的规则，包括内容规范、广告规范等，确保你的内容不违反任何规定，以免引起投诉或导致账号被封禁。
4、提供专业服务：作为房地产销售人员，你应该在抖音上提供专业的服务，这包括回答消费者的问题、提供详细的房源信息、分享专业的房地产市场分析等，确保你的内容对观众有价值，能够建立信任和口碑。
5、合作与认证：如果可能的话，与抖音平台或相关机构进行合作，获得官方认证或授权，这将增加你的信誉度，使消费者更加信任你的房源信息和服务。
6、透明沟通：与消费者进行透明沟通，确保他们了解所有的费用、合同条款和条件，避免产生任何误解或纠纷。
7、避免过度营销：尽管营销是重要的，但过度营销可能会让消费者感到反感，确保你的内容质量高、有价值，并避免过度推销。
8、利用其他渠道：除了抖音，还可以利用其他社交媒体平台、房地产网站、线下活动等渠道来宣传你的房源信息，多渠道宣传可以提高曝光率，增加销售机会。
在抖音上卖房子需要遵守法律法规、提供真实信息、遵守平台规则、提供专业服务等，通过合法和诚信的方式，你可以在抖音上成功销售房产。