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出售厂房算营业收入。营业收入是指企业在销售商品、提供劳务等经营活动中所形成的收入，包括主营业务收入和其他业务收入。而厂房作为企业的一种固定资产，其出售产生的收益应属于企业的营业收入。

具体的会计处理可能会因企业的实际情况和会计准则的不同而有所差异，如果有具体的会计问题或疑虑，建议咨询专业的会计师或财务顾问以获取更准确的指导。