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厂房出售需要注意以下细节。
1、产权问题：需要确保厂房的产权清晰，包括产权证是否齐全，产权是否真实、无争议等，如果有共有产权的情况，还需要获得所有共有人的同意。
2、土地使用年限和剩余年限：了解土地的使用年限以及剩余的年限，这对于评估厂房的价值非常重要。
3、地理位置和环境：厂房的地理位置是否便利，周边环境是否适合生产等也是需要考虑的因素。
4、厂房的配套设施：如水、电、燃气等基础设施是否完备，以及是否有足够的停车位等。
5、厂房的新旧程度和装修情况：这将影响厂房的价格和买家的使用需求。
6、交易流程和相关费用：需要了解交易流程，以及需要支付的相关费用，如过户费、税费等。
7、土地使用证和规划问题：确认土地使用证是否齐全，以及厂房是否符合城市规划和消防要求等。
8、了解市场行情：了解当前的市场行情，包括价格、供求关系等，以便更好地定价和出售。
9、潜在的安全风险：例如厂房是否存在安全隐患，特别是在机械、电气等方面。
10、法律顾问和房地产专业人士的帮助：考虑请法律顾问和房地产专业人士协助处理出售过程中的法律问题和技术问题。
是关于厂房出售需要注意的一些细节，如果有任何疑虑，建议咨询专业人士的意见。